Составление сметной документации

Сметная документация - часть общего комплекса проектной документации, определяющая сметную стоимость проектируемых объектов.

В зависимости от стадии проектирования составляется следующая сметная документация: сводный сметный расчет стоимости, сводка затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметы на проектные и изыскательские работы.


Сметная документация составляется в определенном порядке не зависимо от метода дальнейшей реализации объекта и является обязательным требованием при реализации дальнейших работ на основании договора строительного подряда . (ГК РФ Статья 743.)


Задачи, которые решает сметная документация:

  • Сметная документация определяет стоимость материалов строительства объекта;
  • Сметная документация определяет себестоимость строительства объекта;
  • Сметной документацией устанавливаются сроки строительства объекта;
  • Сметной документацией устанавливаются объем строительных работ;
  • Сметной документацией устанавливаются стоимость строительных работ.


Компания Перспектива оказывает услуги по составлению сметной документации в составе, предусмотренным Постановлением №87 от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»:

  • пояснительная записка к сметной документации;
  • сводку затрат;
  • сводный сметный расчет стоимости строительства;
  • объектные и локальные сметные расчеты (сметы);
  • сметные расчеты на отдельные виды затрат;
  • сметная документация на проектно-изыскательские работы.


Компания Перспектива осуществляет составление сметной документации в следующих нормативных базах:

  • Федеральные единичные расценки (ФЕР - 2001) - сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ для объектов, финансирование которых осуществляется из федерального бюджета;
  • Территориальные единичные расценки (ТЕР - 2001) - сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ для объектов, реализация которых идет с привлечением средств областного бюджета или с его участием;
  • Территориальные сметные нормативы (ТСН - 2001) – сметные нормативы, предназначены для составления сметной документации для объектов реализация которых идет с привлечением средств городского бюджета или с его участием;
  • Справочники базовых цен (СБЦП) - справочники, предназначенные для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации объектов;
  • Коммерческие расценки – сметная документация, которая составляется в договорных расценках.


Компания Перспектива предоставляет следующие виды услуг:

  • Составление сметной документации - полный комплект документов, составленный в соответствии с действующим законодательством, на основании полученного задания;
  • Сопровождение сметной документации в органах экспертизы;
  • Составление актов КС-2 и КС-3, по желанию;
  • Проверка и анализ смет, подготовленных сторонними организациями, в целях избежать рисков увеличения стоимости работ в процессе реализации объекта.